TERRAIN CONSTRUCTIBLE

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Prix de vente : 160 000 €

Référence : TVCP1MM

Description

À découvrir sans tarder : beau terrain à bâtir de 1 348 m² idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du cœur de Lorgues et de toutes les commodités.
Légèrement boisé et parfaitement exposé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d’un environnement paisible sans être isolé, parfait pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Classé en zone UD du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 15 % (soit 202 m² d'emprise au sol), possibilité de R+1 (surface de plancher maximum autorisée de 404 m² sur deux niveaux), proche d'une borne à incendie aux normes, ce terrain dispose d’un beau potentiel constructif permettant la réalisation d’une villa confortable avec piscine. Libre constructeur, vous aurez toute liberté pour imaginer et créer la maison qui vous ressemble.
Les accès sont facilités grâce à une voirie existante en bordure de parcelle. Les VRD (raccordements eau de ville, électricité et télécoms) sont disponibles en limite de propriété. Assainissement individuel à prévoir ( fosse septique).
Les points forts : • Terrain de 1 348 m²
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Village accessible à pied
• Terrain légèrement boisé et bien exposé
• Libre constructeur
• Piscine possible
• Viabilités en bordure
• Accès direct par voirie existante
• Beau potentiel constructif
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, nature et proximité des services.

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